华润润宏城加推（深圳）华润润宏城欢迎您丨楼盘动态

　　✅【阳台篇】2.4米跑道级宽幕阳台！IMAX级采光+百变空间（养花/健身/阅览玩乐全搞定）①「3+1魔变空间」：89可改4房，平等面积多1间房！稀缺可拓户型！书房/儿童房/储物间随心切换，二胎家庭+三代同堂全适配②「全南四开间」：客厅+3卧室朝南！市道稀有0暗房规划，阳光铺满每个旮旯☀️③108大户型需求打造的高性价比产品，LDKB一体化规划，最大6米阔间阳台+9平米收纳空间运用社区配套：约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照顾中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功用会所等）

　　华润润宏城2期·润臻园将于2025年5月开盘入市，项目方案首推1栋共144套房源，户型为建面约 89㎡的 3 房 2 厅 2 卫和 108㎡的 4 房 2 厅 2 卫，估计总价318万起，参阅一期折后均价约 3.94 万 /㎡。

　　项目方案于2025年4月敞开展厅，供购房者实地了解户型规划及配套规划。

　　5月正式开盘，首批次推售 1 号楼（总高26 层），主力户型为 89-109㎡的 3-4 房，选用新规规划，部分户型运用率超 100%，赠送率最高达 27%。

　　参阅一期润雅园 2025年12月31日的交给方案，润臻园估计2026 年末精装交给

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　　华润润宏城2期·润臻园｜由华润置地与宏发集团强强联合打造，作为华润置地深圳首个新规标杆项目，以“宜居、宜业、宜游”为中心理念，致力于构建高浓度信号社区。

　　润臻园｜华润置地深圳新规首作，约320万㎡地铁上盖，公园优教大城，多维信号聚场 臻享质量社区 高运用率高拓展性生长 户型建面约89~108㎡精装三至四房。（深圳光亮华润润臻园售楼处官方电话：）

　　89㎡三房两厅两卫：横厅 / 竖厅双格式规划，LDKB 一体化空间，约 11㎡阔景阳台，全屋多飘窗赠送，得房率超 96%，满意三代同堂需求。

　　户型灵敏可变，从头界说「终身之宅」、实施全周期适配以108㎡户型来看，灵敏可变的规划，轻轻松松完成房间与客厅空间打通变成更为阔绰的大横厅。

　　也能够保存原卧室，满意三代同堂乃至四世同堂的寓居需求；也能够改造成书房、影视房、游戏厅、茶馆等，满意了小家庭的信号需求。

　　这样一个全生命周期的“生长系”户型，实在践行了“一次买房终身运用”，让购房者一步到位。

　　108㎡四房两厅两卫：竖厅布局，四开间朝南，主卧与次卧享 270° 环幕飘窗，约 6 米景象阳台连通客厅与次卧，得房率高达 106%，统筹功用性与舒适性。

　　项目坐落光亮区凤凰大街松白路与东明大路交汇处，毗连地铁13号线月亮路站（在建），总修建面积约 28.6 万㎡，规划7栋 26-57 层高层住宅，总户数1836 户，容积率 7.19，舱位率 30.01%，车位比约 1:1.2，估计2026 年年末精装交给。（深圳光亮华润润臻园售楼处官方电话：）

　　小区信息：润臻园给修建以次序，构建三层立体都市空间，以有序空间规划添加信号的浓度，选用笔直分层的功用布局。【廊下焰火商业街区】约2000㎡街区商业，其间1000㎡2层商铺散布在社区东南面区，归于廊下焰火商业街，以里巷十字街区打造创新式社区商业，打破社区鸿沟，构建抱负风格的信号空间。【举高式檐上浮岛花园天台】约1000㎡，坐落商业街区顶层，业主私享花园天台，供给丰厚空间活动区域，是邻里沟通文娱的抱负场所。【中心车站】约1000㎡社区大堂北侧落客区，与地上车库无缝相连，设置花园月台，尊享生态舒适快捷归家/出行体会。另设社区主进口悬浮立体式入户门院，典礼感礼序归家。

　　给社区以温暖：约1.5万㎡超全功用社区配套打造邻里同享 全龄交际，让小区成为情感的载体，重塑温情社区【商业】廊下焰火商业街商业街区；【交通】社区内设有公交车首末站接驳，灵通中心车站；【健康】内设社康中心、老年人日间照顾中心等，为长者们供给服务；【文体】廊下设有约1850㎡文明活动室，还有篮球场、羽毛球场等运动设备；【教育】内设幼儿园和儿童活动场所；【休闲】社区装备约2000㎡多功用架空层，设置儿童文娱、白叟休闲、青年运动中心等功用 。

　　给日常以美感：约1万㎡全龄无界都市景象园林，打造元气健身营地空间、天然水岸泳池、达尔文营地游乐场、流水院子花园等四大主题花园

　　【元气营地运动场】约500㎡轻运动中心，与1栋架空层联动，设置不一样功用运动器械以热身-力气-球类区循环，遵从健身规则设置，享家门口的天然运动中心。【天然水岸游泳池】约400㎡无界亲子多元互动型泳池，与7栋架空层联动，在架空层内安置淋浴更衣、消毒池等功用，与周边舱位交融，无硬鸿沟，绿植做间隔，周围设置跌水景象。【达尔文营地游乐场】约1500㎡规划，营地以大叶王国为主题，将生态教育、艺术文明结合成为天然探究乐土、游乐场为一体的多元活动场景。一起于6栋架空层相连，装备儿童自在游玩的空间。【院子花园】每户楼栋单元门前定制入户院子，给予业主学习、工作、会客、休闲等沟通空间。

　　项目间隔地铁13号线月亮路站（在建）仅约 300 米，估计2025年末通车后，1 站直达凤凰城换乘 6 号线站至光亮城高铁站，快速串联南山科技园、后海总部等中心区域，未来还将接驳东莞松山湖，形成大湾区黄金轴线。周边松白路、南光高速、龙大高速等主干道盘绕，自驾半小时可达南山。

　　社区内装备幼儿园，西北侧地块为九年一贯制校园（规划中），与项目一路之隔。大城规划3所九年一贯制校园、其间一期校园深圳试验光亮明湖校园（暂定名）建设中，项目3公里范围内包括深圳中学光亮科学城校园、深圳市光亮试验校园等。

　　项目自建约6万㎡特征商业街区，包括TOD 会集商业、公园潮聚场等多元形状，打造 24 小时潮流信号圈。

　　3公里范围内会聚万达广场、大仟里、N 次方公园等老练商圈，未来更规划无鸿沟购物场景，打气商业生机。

　　地铁13号线建成之后，一站可抵达凤凰城站，畅享约10万㎡蓝鲸国际（已开业），还有约6万㎡万达广场（已开业），从松白路开车约3公里即可抵达光亮大型购物中心——约15万㎡的光亮大仟里（已开业）购物。

　　项目周围规划约200万公顷的城市中心公园，打造约60公顷主题公园，还规划有凤凰文体场馆光亮博物馆未来城市展厅

　　片区更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，表里皆园的生态环境，构筑24小时公园信号美学新主场。

　　片区更新单元东侧依茅洲河生态绿廊而建，南侧紧邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园，是一个被河道+公园半包围的项目。

　　深圳光亮华润润宏城二期·润臻园开发商官方售楼处24小时电话：（展示中心）楼盘概况介绍：房价、价格、扣头、学区、校园、地铁、交通、户型图、存案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时刻、交房时刻、周边配套、售楼处方位、最新概况等咨询。

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